Bau- und Ingenieur­vermessung

Unsere Arbeit beginnt bereits vor der eigentlichen Planung. Ob ein Gebäude, ein Infrastrukturobjekt oder eine Verkehrsanlage geplant wird, gesicherte, detaillierte und korrekte Bestandsdaten sind ein Muss.

Wir liefern die dafür notwendigen Unterlagen.

  • Topographische Lage- und Höhenpläne
  • Baumbestandspläne, Baumlisten
  • Digitale Geländemodelle, Geländeschnitte für Simulationen
  • Spartenpläne
  • Erfassung von Gebäudehöhen der Nachbarbebauung für die Einordnung nach §34 BauGB

Für die Erfassung dieser Bestandsdaten steht uns aktuelle und etablierte Technik zur Verfügung.

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Checkliste – Grundlagen für Baueingabe

  • Gesichertes amtliches Kataster
  • Gesicherte Höhenangaben
  • Bestandsunterlagen zur öffentlichen Versorgung (Sparten)
  • Bestandsdaten der umgebenden Bebauung §34 BauGB
  • Bestandsdaten Baumbestand
  • Überprüfung der geplanten Abstandsflächen

Sind Ihre Grundlagen für eine Baueingabe ausreichend und präzise genug?

Sie haben Zweifel?
Wir beraten Sie!

In der Planungsphase unterstützen wir Sie in allen vermessungstechnischen Belangen.

  • vermessungstechnische Beratung in der Planungsphase – Ermittlung von Bauräumen, Baulinien
  • Grenzuntersuchung
  • Qualifizierter Lageplan, Abstandsflächennachweis
  • Prüfung baurechtlicher Festsetzungen
  • Absteckungen für den Entwurf

  • Aufteilungspläne
  • Grunddienstbarkeitenpläne zur notariellen Beurkundung
  • Flächenzuteilungen

Für die Einhaltung der genehmigten Grenzabstände, Abstandsflächen und Höhenfestlegungen des Baukörpers schafft der Prüfsachverständige für Vermessung im Bauwesen Sicherheit. Er zeichnet sich verantwortlich, indem er dies durch die Einmessbescheinigung der Bauaufsichtsbehörde gegenüber bestätigt.

  • Hauptachsenabsteckung, Höhenfestpunkt, Schnurgerüsteinmessung
  • Einmessbescheinigung (nach §21 PrüfVBau)
  • Sockelkontrollen
  • Kontrolle der Gebäudehülle nach Fertigstellung
  • Kontrolle baurechtlich relevanter Bauteile
  • Gebäudeeinmessung für das Liegenschaftskataster nach Fertigstellung (GüVO)

Während der Bauausführung sind oftmals Ingenieurvermessungen notwendig, um die termingerechte, fehlerfreie und kostengünstige Fertigstellung des Baukörpers zu gewährleisten.

  • Detailabsteckung in Lage und Höhe
  • Bauteilvermessung
  • Kontrollmessung, Überwachungsmessung, Bauwerksüberwachung gem. DIN 18202
  • Ebenheitskontrollen
  • Fassadenachsen, Rohbaukontrollen
  • Setzungsmessungen
  • Präzisionsnivellements
  • Präzisionslotungen
  • Monitoring
  • Planung, Errichtung, Messung und Erhalt von Lage- und Höhen-Festpunktfeldern

  • Erstellen von Höhenlinienplänen
  • Bestanderfassung von Aushubniveaus
  • Erstellen von Massenplänen, Volumenermittlung
  • Auf- / Abtragsmodelle
  • Massenprognosen Baugruben / Erdarbeiten
  • Erstellen von Abrechnungsgrundlagen
  • Kontrolle von Massenabrechnungen
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Wenn man es messen kann, können wir es messen.